New apartments in Kraków, Katowice and ŁódźNowe mieszkania w Krakowie, Katowicach i Łodziדירות חדשות בקרקוב, קטוביץ ולודז'
Sixteen new-build developments we sell on the ground in Poland, selected for our partners in Israel. We handle everything in Poland, from the first viewing to the keys and the first tenant.
Szesnaście inwestycji deweloperskich, które sprzedajemy na miejscu w Polsce, wybranych dla naszych partnerów w Izraelu. Po stronie polskiej prowadzimy wszystko, od pierwszej prezentacji po klucze i pierwszego najemcę.
שישה-עשר פרויקטים חדשים שאנו משווקים בפולין, שנבחרו עבור שותפינו בישראל. אנחנו מטפלים בכל מה שקורה בפולין, מהסיור הראשון ועד המפתחות והשוכר הראשון.
Where they areGdzie się znajdująאיפה הם נמצאים
Click a pin or a name on the list to see the development. Switch between the cities above the map.
Kliknij pinezkę lub nazwę na liście, aby zobaczyć inwestycję. Między miastami przełączasz się nad mapą.
לחצו על סיכה או על שם ברשימה כדי לראות את הפרויקט. מעל המפה אפשר לעבור בין הערים.
The developmentsInwestycjeהפרויקטים
From ready-to-move-in buildings to projects about to launch. Prices are the developers' current list prices; buying through us, clients often get better terms than the public offer.
Od budynków gotowych do odbioru po projekty tuż przed startem sprzedaży. Ceny to aktualne ceny katalogowe deweloperów; kupując przez nas, klienci często uzyskują lepsze warunki niż w ofercie publicznej.
ממבנים מוכנים לאכלוס ועד פרויקטים לקראת השקה. המחירים הם מחירוני היזמים העדכניים; לקוחות שרוכשים דרכנו מקבלים לעיתים קרובות תנאים טובים יותר מההצעה הפומבית.
Data and visualisations from the developers' websites as of 6 October 2026. Visualisations are illustrative. Prices, availability and dates change; we confirm everything with the developer before any reservation.
Dane i wizualizacje ze stron deweloperów na dzień 6 października 2026. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Ceny, dostępność i terminy mogą się zmieniać; przed każdą rezerwacją potwierdzamy je u dewelopera.
הנתונים וההדמיות מאתרי היזמים, נכון ל-6 באוקטובר 2026. ההדמיות להמחשה בלבד. מחירים, זמינות ומועדים משתנים; אנו מאשרים הכול מול היזם לפני כל הזמנה.
Why buy hereDlaczego tutajלמה לקנות כאן
What Israeli buyers usually ask first.
Pytania, które kupujący z Izraela zadają najczęściej.
השאלות שקונים מישראל שואלים בדרך כלל ראשונות.
No permit needed for an apartment
Mieszkanie bez zezwolenia
אין צורך בהיתר לרכישת דירה
Foreigners, including Israeli citizens, can buy an apartment in Poland without a government permit. A permit applies only to land and houses.
Cudzoziemcy, także obywatele Izraela, kupują mieszkanie w Polsce bez zezwolenia MSWiA. Zezwolenie dotyczy tylko gruntów i domów.
זרים, כולל אזרחי ישראל, יכולים לרכוש דירה בפולין ללא היתר ממשלתי. היתר נדרש רק לקרקעות ולבתים.
Buyer money is protected
Pieniądze kupującego są chronione
כספי הקונה מוגנים
Payments go into the developer's escrow account at a bank and are covered by the Developer Guarantee Fund. Funds are released as construction progresses.
Wpłaty trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy i są objęte Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym. Deweloper otrzymuje środki wraz z postępem budowy.
התשלומים מופקדים בחשבון נאמנות בבנק ומכוסים על ידי קרן הערבות ליזמים. הכספים משתחררים ליזם בהתאם להתקדמות הבנייה.
Three strong rental markets
Trzy mocne rynki najmu
שלושה שווקי שכירות חזקים
Kraków is a major university, tourism and tech hub. Katowice is the centre of a metropolitan area of over 2 million people. Łódź, in the heart of Poland, is a large university city with a fast-changing new city centre.
Kraków to duży ośrodek akademicki, turystyczny i technologiczny. Katowice są centrum metropolii liczącej ponad 2 mln mieszkańców. Łódź w sercu Polski to duże miasto akademickie z dynamicznie zmieniającym się centrum.
קרקוב היא מרכז אוניברסיטאי, תיירותי וטכנולוגי מוביל. קטוביץ היא מרכזו של מטרופולין עם יותר מ-2 מיליון תושבים. לודז', בלב פולין, היא עיר אוניברסיטאית גדולה עם מרכז עיר חדש שמתפתח במהירות.
Close to Tel Aviv, simple costs
Blisko Tel Awiwu, proste koszty
קרוב לתל אביב, עלויות פשוטות
Direct flights from Tel Aviv land in both Kraków and Katowice. New-build prices include VAT, so there is no additional 2% transfer tax.
Z Tel Awiwu są bezpośrednie loty do Krakowa i Katowic. Ceny z rynku pierwotnego zawierają VAT, więc nie płaci się 2% PCC.
יש טיסות ישירות מתל אביב גם לקרקוב וגם לקטוביץ. מחירי הדירות החדשות כוללים מע״מ, ולכן אין מס העברה נוסף של 2%.
How a purchase worksJak wygląda zakupאיך מתבצעת רכישה
The whole purchase can be completed remotely. The buyer is welcome to visit, but doesn't have to.
Cały zakup można przeprowadzić zdalnie. Klient może przyjechać, ale nie musi.
את כל הרכישה אפשר להשלים מרחוק. הקונה מוזמן להגיע, אך אינו חייב.
Registration and viewing
Zgłoszenie i prezentacja
רישום וסיור
We register the buyer with the developer and, once approved, show matching units on site or by video call.
Zgłaszamy kupującego u dewelopera, a po zatwierdzeniu pokazujemy dobrane lokale na miejscu lub online.
אנו רושמים את הקונה אצל היזם, ולאחר האישור מציגים דירות מתאימות במקום או בשיחת וידאו.
Reservation
Rezerwacja
הזמנה
We negotiate terms with the developer and secure the unit with a reservation agreement.
Negocjujemy warunki i zabezpieczamy lokal umową rezerwacyjną.
אנו מנהלים משא ומתן מול היזם ומבטיחים את הדירה בהסכם הזמנה.
Documents
Dokumenty
מסמכים
A passport is enough. The client signs in person or through a power of attorney.
Wystarczy paszport. Klient podpisuje osobiście lub przez pełnomocnika.
מספיק דרכון. הלקוח חותם בעצמו או באמצעות ייפוי כוח.
Developer agreement
Umowa deweloperska
הסכם עם היזם
Signed at a notary. Payments follow the construction schedule into the escrow account.
U notariusza. Płatności według harmonogramu na rachunek powierniczy.
נחתם אצל נוטריון. התשלומים לחשבון הנאמנות לפי לוח הזמנים של הבנייה.
Handover and title
Odbiór i akt
מסירה ורישום בעלות
We inspect the apartment with a technical expert; the final deed transfers ownership.
Odbiór z inspektorem technicznym, akt przeniesienia własności.
אנו בודקים את הדירה עם מומחה טכני; השטר הנוטריוני הסופי מעביר את הבעלות.
Finishing and rental
Wykończenie i najem
גמר והשכרה
Optional finishing, furnishing and long- or short-term rental management through our partners.
Opcjonalnie wykończenie, umeblowanie i zarządzanie najmem przez naszych partnerów.
אופציונלי: עבודות גמר, ריהוט וניהול השכרה לטווח ארוך או קצר דרך השותפים שלנו.
When your client comes to PolandGdy Wasz klient przyjedzie do Polskiכשהלקוח שלכם מגיע לפולין
We take care of the client from arrival to signature. Kraków and Katowice are an hour apart and Łódź is about two hours further north, so all three cities fit into one trip.
Zajmujemy się klientem od przyjazdu do podpisu. Kraków i Katowice dzieli godzina drogi, a Łódź leży około dwóch godzin dalej na północ, więc wszystkie trzy miasta da się zobaczyć podczas jednego wyjazdu.
אנו מלווים את הלקוח מהנחיתה ועד החתימה. שעה אחת מפרידה בין קרקוב לקטוביץ, ולודז' נמצאת כשעתיים צפונה, כך שכל שלוש הערים נכנסות לנסיעה אחת.
Viewing tour
Objazd inwestycji
סיור בפרויקטים
We show the shortlisted developments and their neighbourhoods.
Pokazujemy wybrane inwestycje i ich okolicę.
אנו מציגים את הפרויקטים שנבחרו ואת השכונות שלהם.
At the developer
U dewelopera
אצל היזם
We negotiate terms and handle the reservation.
Negocjujemy warunki i prowadzimy rezerwację.
אנו מנהלים משא ומתן ומטפלים בהזמנה.
At the notary
U notariusza
אצל הנוטריון
We book the notary and arrange a sworn translator.
Umawiamy termin i zapewniamy tłumacza przysięgłego.
אנו קובעים את הפגישה ודואגים למתורגמן מוסמך.
Handover
Odbiór
מסירה
We inspect the apartment with the client or on their behalf.
Odbieramy mieszkanie z klientem lub w jego imieniu.
אנו בודקים את הדירה יחד עם הלקוח או בשמו.
The client always has one person to call, in English.Klient przez cały czas ma jedną osobę kontaktową, mówiącą po angielsku.ללקוח יש תמיד איש קשר אחד, באנגלית.
Working togetherWspółpracaעובדים יחד
You own the client relationship in Israel. We are your team on the ground in Poland. Commission is shared on every completed sale under a partner agreement.
Relacja z klientem w Izraelu jest po Waszej stronie, my jesteśmy Waszym zespołem w Polsce. Prowizja z każdej transakcji jest dzielona na podstawie umowy partnerskiej.
הקשר עם הלקוח בישראל נשאר אצלכם. אנחנו הצוות שלכם בשטח בפולין. העמלה מתחלקת בכל עסקה שנסגרת, לפי הסכם שותפות.
What we doCo robimy myמה אנחנו עושים
- Select developments and negotiate prices with developers
- Wybieramy inwestycje i negocjujemy ceny z deweloperami
- בוחרים פרויקטים ומנהלים משא ומתן על המחירים מול היזמים
- Run viewings in person and by video, in English
- Prowadzimy prezentacje na miejscu i online, po angielsku
- מקיימים סיורים במקום ובווידאו, באנגלית
- Handle reservation, contracts, notary and banking
- Rezerwacja, umowy, notariusz i bank
- מטפלים בהזמנה, בחוזים, בנוטריון ובבנק
- Represent the buyer at handover, arrange finishing and rental
- Odbiór techniczny, wykończenie i najem
- מייצגים את הקונה במסירה ומארגנים גמר והשכרה
What you doCo robicie Wyמה אתם עושים
- Present the offer to your clients in Israel
- Przedstawiacie ofertę klientom w Izraelu
- מציגים את ההצעה ללקוחות שלכם בישראל
- Qualify budget, goal and timing
- Ustalacie budżet, cel i termin
- מבררים תקציב, מטרה ולוח זמנים
- Stay the client's main contact in Hebrew
- Jesteście głównym kontaktem klienta po hebrajsku
- נשארים איש הקשר העיקרי של הלקוח בעברית
- Send us the buyer's name, e-mail and phone for registration with the developer
- Przekazujecie nam imię i nazwisko, e-mail i telefon kupującego do zgłoszenia u dewelopera
- שולחים לנו את שם הקונה, האימייל והטלפון לצורך רישום אצל היזם
- Introduce the client when the registration is approved
- Przekazujecie klienta po zatwierdzeniu zgłoszenia
- מעבירים אלינו את הלקוח לאחר אישור הרישום
Required for every clientWymagane przy każdym kliencieנדרש עבור כל לקוח
Client registration with the developerZgłoszenie klienta u deweloperaרישום הלקוח אצל היזם
Before we present any unit, we register the client with the developer. Without an approved registration we cannot show the offer or secure the commission.
Zanim przedstawimy jakikolwiek lokal, zgłaszamy klienta u dewelopera. Bez zatwierdzonego zgłoszenia nie możemy pokazać oferty ani zabezpieczyć prowizji.
לפני שאנו מציגים דירה כלשהי, אנו רושמים את הלקוח אצל היזם. ללא רישום מאושר לא נוכל להציג את ההצעה או להבטיח את העמלה.
These must be the details of the actual buyer, not of the partner or an intermediary.Muszą to być dane faktycznego kupującego, a nie partnera czy pośrednika.אלה חייבים להיות פרטי הקונה בפועל, ולא של השותף או של מתווך.
- Step 1Krok 1שלב 1You send us the buyer's detailsPrzesyłacie nam dane kupującegoאתם שולחים לנו את פרטי הקונה
- Step 2Krok 2שלב 2We report the client to the developerRaportujemy klienta deweloperowiאנו מדווחים על הלקוח ליזם
- Step 3Krok 3שלב 3The developer approves the registrationDeweloper zatwierdza zgłoszenieהיזם מאשר את הרישום
- Step 4Krok 4שלב 4We present the offerPrzedstawiamy ofertęאנו מציגים את ההצעה
Let's talkPorozmawiajmyבואו נדבר
Call, write or send a WhatsApp message. We reply the same day, in English or Polish.
Zadzwoń, napisz lub wyślij wiadomość na WhatsApp. Odpowiadamy tego samego dnia.
התקשרו, כתבו או שלחו הודעת וואטסאפ. אנחנו עונים באותו יום, באנגלית או בפולנית.